株建质安字〔2021〕79号

关于2021年度beat365官方app下载手机版_365名品汇推荐码多少_365是正规平台吗住宅工程质量

常见问题专项检查的通报

各建设、施工、监理单位：

为扎实开展我市住宅工程质量常见问题专项治理工作，全面提升我市住宅工程质量水平，于2021年9月19日至2021年9月30日，组织开展了全市在建住宅工程质量常见问题专项检查，对在建工程的五方责任主体的落实情况、工程质量管理资料、工程实体质量进行了抽查，现将有关情况通报如下：

一、检查概况

本次检查共抽查在建住宅工程40个，总建筑面积约150.8万平方米。对在建工程的实体质量进行了现场抽测，共抽测混凝土构件强度61个构件（全部合格），抽测钢筋保护层厚度、钢筋间距62个构件、混凝土现浇板厚度32个构件（全部合格），抽测原材料钢筋39组（不合格2组）。

从检查情况来看，大部分参建各方能按照要求认真做好自查自纠工作，认真落实各级主管部门关于工程质量管理的文件精神，不断加强对施工现场管控。建设五方责任主体、项目负责人质量终身责任制基本落实到位。检查表明，我市住宅工程质量常见问题治理工作总体执行情况良好，工程项目基本能按照要求进行施工，全市建设工程质量形势总体平稳。

二、存在的问题

（一）五方责任主体质量行为

建设五方责任主体项目负责人质量终身责任信息档案均收集齐全。部分工程项目建设程序不规范，施工许可办理滞后，存在先施工后办证的情况，特别是专业分包登记备案不及时；受检工程的建设、监理、施工三方项目负责人大多数在岗，部分项目施工现场管理班子及监理机构人员缺失，个别工程施工项目经理、质量检查员、监理机构总监、专监不能及时到岗，现场管理机构人员与登记备案的人员不相符，相关人员变更手续不及时不完善；多数受检工程施工现场未能配备加盖图审印章的设计施工图纸。

（二）工程质量管理资料

受检工程的原材料、试块、试件的见证取样台账都已建立，部分工程取样台账信息记录不完整，现场同条件试块留置不规范和同条件温度统计记录不规范；部分工程施工质量控制资料、施工验评记录和监理资料未及时同步进行收集整理，关键部位、关键工序的隐蔽验收记录未能及时填写并由专人签字；少数工程《住宅工程质量通病防治方案》编制及审批进度滞后于工程进度，编制内容针对性不强；有的工程施工技术交底未严格落实到个人，个别工程施工资料存在代签字的现象；部分施工单位的不合格检测报告及处理资料没有及时放置在要归档的验收资料目录之中。

（三）工程实体质量

1、部分工程主体结构砼存在漏浆、露筋、麻面、蜂窝、夹渣等质量缺陷，存在涨膜现象和随意敲凿情况；个别工程主体的柱、梁钢筋安装质量不符设计和规范要求；部分工程后浇带施工质量控制不到位，模板安装及拆除未能严格按照专项施工方案进行；砼二次结构（构造柱、圈梁、腰梁等）施工随意不规范，观感质量不佳，部分构造柱柱顶存在混凝土疏松、振捣不密实；钢筋植筋数量、钢筋搭接及箍筋安装绑扎不规范；砌体砌筑质量不佳，砂浆水平灰缝控制不严，厚度偏差不一致。

2、实体抽测：工程质量实体抽测表明，抽测的混凝土构件强度达到设计要求，部分钢筋原材料抽测力学性能不符合要求，已签发了书面整改通知书要求整改。

三、检查结果

对于本次检查中发现的问题，检查组在现场已签发了整改通知书10份，要求参建各方按照整改通知书中存在的问题进行全面检查，限期进行整改。根据检查情况，经研究决定对部分项目的参建单位及有关人员予以通报批评或警示约谈。

四、下一步工作要求

1、对检查中发现的质量存在的问题，责成相关责任单位按照各自的职责立即整改，并把整改结果在期限内报市质安站；市质安站负责督查跟踪做好检查管理工作闭合，对违反法律法规和工程建设强制性条文的项目，整改不力或整改不及时的项目，上报不良行为记录。

2、针对检查中暴露的问题，举一反三，全面分析在建项目存在的共性和个性问题，通过全面落实建设、施工和监理等五方的质量责任，确保建筑工程质量。

3、提升工程监理监管水平。监理单位要进一步落实监理备案人员到岗到位和认真履行岗位职责的管理，加强现场巡查和旁站监理，对发现的质量问题要及时督促施工企业整改，并做好整改复查工作，坚决把隐患消除在萌芽状态，及时收集整理现场监理资料，保证监理资料的完整性、有效性、及时性和真实性。

beat365官方app下载手机版_365名品汇推荐码多少_365是正规平台吗建设工程质量安全监督站

                          2021年10月24日