住宅是人们生活中最重要的场所之一，其工程质量关乎到人们的切身利益。昨日上午，就住宅工程质量常见问题如何治理，市建设工程质量安全监督管理处在河西美的城四期、华晨山水印象项目举行现场观摩会，来自五县市及云龙示范区住房城乡建设行政主管部门、监督机构，以及施工企业等300余人，来到施工现场进行观摩学习。

昨日上午，一走进河西美的城四期项目的施工现场，记者看到，屋面、外墙、厕所、厨房、楼梯等房屋的各个组成部门，被分解成一个个微缩的样板工程，样板上标示出各组成部分具体的施工要领、步骤和方法。

美的城四期项目的施工单位浙江城建建设集团有限公司的工作人员介绍，这是该项目可视化示范样板观摩工程，搭建这个样板观摩工程，有利于施工人员参照样板上的步骤和方法进行施工，实现项目的规范化、标准化建设。

“屋顶漏水是不少住宅项目的通病，为了解决这一问题，我们的屋面施工细分为五个步骤。”该工作人员在屋面样板前介绍，美的城项目的屋面建设，分为结构板、基层处理、找坡层、自粘防水卷材、挤塑聚苯保温板和厚刚性屋面五步，每一步都得在上一步完成后才能进行施工，确保了工程质量。

观摩会上，在施工单位浙江城建公司解说员的引导下，与会人员对美的城各可视化示范样板观摩工程进行观摩。与会人员每到一处，解说员便对该工程的新工艺、新材料、新技术的应用等方面进行了细致的介绍，并详细讲解标准化工作的经验做法。

在参观完美的城项目后，观摩人员随后来到位于泰山西路的华晨山水印象项目。在项目施工现场，同样设立了可视化示范样板工程。

除此之外，华晨山水印象项目还率先采用铝合金模板施工工艺。项目施工单位五矿二十三冶建设集团第二工程公司工作人员介绍说，相较于传统的木质模板，铝合金模板高效环保，使用铝合金模板建一栋房，能少砍一座山的树木。另外，这也是住宅产业化的需求，住宅工程质量发展的大趋势。

记者在现场看到，观摩人员纷纷拿着相机、手机甚至纸笔，记录下各样板观摩工程的技术要领，对于不懂的地方，观摩人员还纷纷向施工单位的技术人员请教交流。

不少与会施工单位负责人表示，这次观摩会提供了一个很好的学习和借鉴的平台，展示了先进技术和管理水位，让他们学习到了先进的施工技术和方法，回去后将消化吸收，运用到住宅项目建设中去。

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一次开工2万平方米以上的住宅楼盘，必须创建可视化示范样板

记者昨从市质安处获悉，自我市住宅工程质量常见问题专项治理工作开展以来，取得了阶段性成果，为了深入推进专项治理工作，凡在我市一次开工2万平方米以上的住宅楼盘必须创建可视化示范样板，施工现场整体实体质量必须与示范样板一致，以达到质量行为标准化和实体质量管控标准化的目的，促进建筑业持续健康发展。

根据市质安处下发的《关于进一步做好住宅工程常见质量问题治理工作的通知》要求，凡在我市一次开工2万平方米以上的住宅楼盘必须创建可视化示范样板；凡在我市从事住宅工程施工的一级施工企业必须创建1项高标准的可视化示范样板观摩工程；凡在我市从事住宅工程施工的二级企业必须至少创建1项可视化示范样板，且可供企业内部交流学习。

同时，凡未启动和未通过示范样板创建验收的项目，不得参与优质工程评选工作。

除此之外，《通知》要求，开发商、施工企业、监理单位等责任主体要制定治理任务书、工作方案，开展工程示范样板制作，组织示范项目验收工作，切实发挥创建项目的示范带动作用。

观摩人员在美的城四期参观样板示范

观摩人员在华晨山水印象参观样板示范