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  字[2021]19号

关于beat365官方app下载手机版_365名品汇推荐码多少_365是正规平台吗政协九届五次会议第2095058号提案的答复

尊敬的齐晓武、周静、瞿孝林、城村委员：

你们提交的关于《推进物业管理地方立法建议》提案已收悉。经局长办公会研究同意，现答复如下：

近年来，我市物业管理工作在市委、市人大、市政府、市政协的重视支持下，在各民主党派的关心关注下，取得了长足的进步。但正如《提案》所言，随着社会的发展，物业管理面临的问题越来越多，许多的问题必须在法律方面给于规定才能解决，物业管理立法势在必行。根据我市物业管理工作现实情况，结合你们提出的建议，我局将积极作为，推动物业管理地方立法工作。

一、积极开展调研，准备基础数据，推动物业管理地方立法。

去年，我局对物业行业开展了信访投诉、市域治理现代化、物业维修资金使用、物业纠纷溯源治理等十大调研，收集整理了社区治理、物业企业、业主组织、房屋维修资金、物业纠纷、行政监管六个方面的问题，拟确定通过立法建立构建党建引领下的社区治理架构、基层网格化管理体系建设、规范物业企业服务、建立业主自治管理各项工作制度和议事机制等六个方面主要制度，为推动物业管理地方立法做好了问题调研的准备。

二、学习外地经验，做好立法准备。

在做好立法调研工作同时，我局通过互联网收集外地物业管理立法的具体法规，如《北京市物业管理条例》、《宁波市住宅小区物业管理条例》、《青岛市物业管理条例》、《西宁市物业管理条例》等，学习外地立法经验，并走访外地驻株企业，听取外地物业管理立法取得的效果，今年预备到一些通过地方立法取得显着效果的城市进行实地调研。

三、汇报行业困难，争取社会各方支持。

今年以来，我局多次向组织部、政法委、司法局等部门，汇报物业管理存在的主要问题，解决的方法和亟需地方立法的原因，向司法局申报了2021年地方立法项目，已做好地方立法前期准备工作。

物业管理涉及的群众利益多、管理对象体量庞大，牵涉的关联方众多，正如你们建议提到的，要通过立法明确业主委员会、物业管理公司、社区管理机构的职责职能，明确执法部门与物业管理公司、业主委员会的职责和关系，将物业管理纳入社会治理范畴。再次感谢您对我市物业管理工作的关注和支持！我局会更加努力地做好该项工作，满足人民群众对美好生活的追求，更多的感受到政府的关怀。

承办负责人：刘波

承办人：殷群

联系电话：28686947   

                                                beat365官方app下载手机版_365名品汇推荐码多少_365是正规平台吗住房和城乡建设局

                                                     2021年6月7日